Как правильно выбрать подрядчика

Свой сруб — это прекрасно! Уют, безопасность и комфорт проживания в деревянном доме — основная цель деревянного строительства. Выбор команды или специалиста, который будет участвовать в возведении дома, является стратегической задачей. Грамотно подобранный исполнитель это:

  • Сохранность и приумножение средств;
  • Минимум дополнительных вложений;
  • Минимум присутствия и контроля за качеством выполненных работ;
Как правильно выбрать подрядчика

Каким образом можно организовать подрядные работы

Контролировать самостоятельно, подбирать специалиста или группу на каждый этап строительных работ или делегировать на команду специалистов — разбираемся ниже.

Самострои предпочитают не упускать инициативу из своих рук и берут организацию строительного процесса на себя. Отдельно нанимают людей для закладки фундамента, сбора. После основных мероприятий, сами находят отделочников, плиточников. Самые распространенные сервисы для поиска рабочих:

  1. Авито;
  2. Profi.ru;
  3. Яндекс.Услуги.

Такой подход выбирается теми, кто хочет лично участвовать в процессе. Имеет ряд недостатков, которые сказываются на будущем доме. Так, специалисты, не связанные командой и не знакомые с друг другом, сталкиваются с трудностями на работе, что замедляет темпы строительства. К тому же нет прораба или третьего лица, который несет ответственность за результат.

Строительные компании и организации, которые будут выполнять подрядные работы от фундамента до внутренней отделки, принимают ответственность на себя. Как правило, их устройство выражается четкой иерархией и контролем за качеством. Команда работает быстрее не только из-за контроля и установленных сроков, но и из-за банальной сработанности коллектива. В строительные компании беруться только люди с опытом и знанием своего дела — от них зависит репутация.

Поэтому второй вариант организации строительства безопасен и проверен опытом.

 

 

Как правильно выбрать подрядчика

Этапы выбора подрядчика

Как только выбор подрядчика сужается до нескольких организаций, следует проанализировать деятельность каждой.

Ознакомьтесь с проектами “в работе” и уже построенными объектами

Сайт компании — визитная карточка. Строительные компании посвящают отдельные разделы для фотографий и видео построенных домов, бань, летних кухонь и беседок. Обращайте внимание на качество контента и содержательность. Ознакомиться с результатами нашего труда и организации можно в разделе «Галерея».

Посетите соц-сети компании, где чаще всего размещается информация об объектах, строящихся в данный момент. Обратите на даты публикации, фото и видео. Делайте вывод об участии главных лиц компании в создании контента.

Отзывы заказчиков компании помогают принять правильное решение больше, чем реклама и соцсети. Найти реальные отзывы можно не только на сайте компании, но и на онлайн картах — Google, Яндекс, 2Gis. Они располагаются в карточке компании.

Запросите смету и договор у потенциального исполнителя

Грамотно составленный договор — сильный старт в работе. Его наличие вообще является обязательным. Самое важное в нем — это четко прописанные обязанности сторон. Обратите внимание на присутствие цифр и желательно сразу отмахивать варианты, где есть пункты, прописанные мелким текстом с сомнительными формулировками.

Неправильно составленный договор имеет:

  • Несовпадения названий. Например: в жизни компания называется “Строительный отдел”, в документе “Строительный отдел в Краснодаре”.

  • Заключение договоров  проекта и выполнения работ на разные юридические лица. Могут звучать утверждения, что это одно и тоже юр.лицо, но не советуем заключать договор с такой организацией.

Смета — основание для формирования первичных учетных документов, в том числе используемых для расчётов между сторонами договора за выполненные работы. Она должна содержать в себе:

  • Принятые единицы измерения;

  • Цены за выполненные работы и их виды;

  • Общая стоимость.

Ошибки в сметах, на которые нужно обратить внимание:

  1. Сокращения;

  2. Ошибки в формулах — перепроверяйте арифметику на калькуляторе;

Выясните происхождение бревна

Обязательно проверяйте происхождение бревна. Важно, чтобы потенциальный подрядчик не отказывался предоставить Вам документы на строительный материал. Дополнительно можете просить показать договор, заключенный напрямую с деревообрабатывающим заводом.

 

4 комментариев к записи «Как правильно выбрать подрядчика»

  • Как правильно выбрать подрядчика netlastan:

    К выбору подрядчика нужно подходить со всей ответственностью, т.к. от этого зависит судьба всего проекта. Поэтому этому вопросу всегда уделяю особое внимание. То что вы подняли данную тему на своем сайте, только плюс вашей организации, чувствуется профессионализм.

  • Как правильно выбрать подрядчика elenka.kazakova.02@inbox.ru:

    очень увлекательная статья!

  • Как правильно выбрать подрядчика Vitya00:

    Спасибо за такую ценную информацию. Подбор подрядчика это, наверное, самое главное. Важно чтобы сделали все качественно и вовремя.

  • Как правильно выбрать подрядчика Vitya00:

    Здравствуйте! Спасибо за такую ценную информацию. Подбор подрядчика очень важный этап постройки. Очень важно выбрать ответственного подрядчика.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Проекты сруба дома

Другие статьи из моего блога.

оцилиндрованное бревно с шипом
про технологии

Какие тенденции, что новенького (финский паз, косые чаши, камерная сушка ОЦБ, еще что-то).

Продолжая тему, хотим отметить, что популярность деревянного домостроения дало возможность шагнуть технологиям далеко вперед. На беглый взгляд может показаться, что бревенчатые срубы похожи. Однако отличаются

Читать »
Какой участок лучше подойдет для строительства сруба?
о дереве

Какой участок лучше подойдет для строительства сруба?

Геодезические работы предшествуют, сопутствуют и завершают любой процесс строительства. Своевременное выполнение геодезических работ повышает качество, снижает стоимость и сокращает продолжительность строительства, поэтому проводить геодезические измерения

Читать »
Необходимость биозащиты деревянных поверхностей
о дереве

Необходимость биозащиты деревянных поверхностей

Дерево, как и сотни лет назад, пользуется огромной популярностью в строительстве. Его широко используют при возведении бань, частных домов, загородных коттеджей, в отделочных, ремонтных и

Читать »
какой фундамент выбрать
FAQ

Какой фундамент лучше?

После того, как Вы выбрали проект, будущего сруба — определились с планировкой, этажностью и архитектурой, логичным стоит вопрос, выбора типа фундамента.  Какие существуют варианты? Ну

Читать »
г. Ставрополь, ул. Тухачевского 28/5 цоколь 4го подъезда
© 2020 Андреевские срубы. Не является офертой. Копирование контента, без согласия правообладателя, запрещено.
Лого Андреевские срубы белый

Андреевские
срубы

Благодарю, свяжусь с Вами в ближайшее время